Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lijsterlaan 37 in Rotterdam 3055 CD

Lijsterlaan 37

3055 CD Rotterdam
Vraagprijs € 565.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer lichte, uitgebouwde en goed onderhouden jaren '30-woning met voortuin en diepe zonnige achtertuin met achterom.

Op loopafstand van het Lage Bergsche Bos en zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels en de dorpskern van Hillegersberg. In de directe omgeving zijn er (basis, middelbare en internationale) scholen, talloze recreatievoorzieningen zoals de Bergse Plassen, het Lage...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Lijsterlaan 37, 3055 CD Rotterdam

Omschrijving

Zeer lichte, uitgebouwde en goed onderhouden jaren '30-woning met voortuin en diepe zonnige achtertuin met achterom.

Op loopafstand van het Lage Bergsche Bos en zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels en de dorpskern van Hillegersberg. In de directe omgeving zijn er (basis, middelbare en internationale) scholen, talloze recreatievoorzieningen zoals de Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos, watersportverenigingen, sportverenigingen (hockey, tennis, voetbal, cricket, honkbal, manege), golfbanen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het centrum van Rotterdam ligt op 15 fietsminuten van de woning.

Begane grond:
Entree: tochtportaal met garderobe, ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en toegang naar de kelder en woonkamer. Ruime en zeer lichte woonkamer met een prachtige serre die in de stijl van de woning uitgevoerd is (ca. 57 m2).
Aan de tuinzijde van de woning ligt de royale open keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur met als blikvanger een Boretti fornuis. Vanuit de woonkamer/serre geven dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin maar de tuin kan ook betreden worden middels de keukendeur.
De woonkamer beschikt over een een gebruik zijnde houtkachel. De kelder op stahoogte is droog en heeft zeer veel bergruimte.

1e verdieping:
overloop, slaapkamer I (3.61 x 3.57m) aan de voorzijde met toegang tot balkon, kleine slaapkamer II (2.58 x 1.95m) aan de voorzijde, slaapkamer III (4.54 x 3.24m) aan de achterzijde, hierin bevindt zich een vast kastenwand. Moderne badkamer (3.81 x 1.77m) met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en WMA.

2e verdieping:
toegankelijk via vaste trap. Geïsoleerde royale zolder die thans verdeeld is in een grote L-vormige hobby ruimte en een vierde slaapkamer. Deze ruimte van in totaal ca. 30 m2 is eventueel te splitsen in twee ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De zolderverdieping is voorzien van twee grote dakkapellen.

Tuin:
Diepe achtertuin (ca. 1300 x 520) gelegen op het Noordoosten, ook bereikbaar via een achterom. Door de diepte is er zowel de ochtend-, middag- als avond zon in de tuin. De tuin heeft een houten schuur met veranda waardoor je ook op regenachtige dagen heerlijk van de tuin kunt genieten.

Algemeen:
- woonoppervlakte ca. 137 m²;
- gelegen op 170 m² eigen grond;
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Tevens dakisolatie, deels spouwmuur isolatie en vloerisolatie;
- kelder op stahoogte
- verwarming en warm water middels cv-combiketel

Oplevering: in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 170 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (0.13 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: D 232 HILLEGERSBERG Oppervlakte 170 m²
Route van naar Lijsterlaan 37, 3055 CD Rotterdam

Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.