Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kortenaerstraat 26 B in Rotterdam 3012 VE

Kortenaerstraat 26 B

3012 VE Rotterdam
Koopsom € 475.000,- k.k.
010 - 456 87 08

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1865 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Schitterend en stijlvol 2 laags benedenwoning met tuin en balkon en vrij uitzicht op de binnentuin met bomen ouder dan 100 jaar.

De woning is gevestigd in een karakteristiek pand, daterend uit het einde van de 19e eeuw met vrijwel alle grootstedelijke voorzieningen in de direct nabije...
Lees meer

Omschrijving

Schitterend en stijlvol 2 laags benedenwoning met tuin en balkon en vrij uitzicht op de binnentuin met bomen ouder dan 100 jaar.

De woning is gevestigd in een karakteristiek pand, daterend uit het einde van de 19e eeuw met vrijwel alle grootstedelijke voorzieningen in de direct nabije omgeving. De woning is vanwege twee aparte opgangen uitermate geschikt voor een kantoor aan huis. Nabij de woning zijn twee basisscholen in de top 7 van citotoetsen van Rotterdam op 100 meter afstand, 5 kdv's binnen 1,5 km en 3 BSO's. De woning is gelegen in een rustige straat midden in het culturele centrum van Rotterdam. Om de hoek liggen Het Euromast park & museumpark, de kunsthal, nieuwe instituut en Erasmus MC. U kunt binnen 10 min op de ring a13/a15/a4 zijn en op loopafstand zijn diverse eetgelegenheden en winkels in het centrum van Rotterdam zoals het warenhuis De Bijenkorf.

Indeling:
Entree, hal, trap naar bel etage

Beletage:
Gang met openslaande deuren naar een royale woonkamer van (ca. 12,00 x 5,85m), welke voorzien is van een fraaie essenhouten parketvloer en grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. De open keuken (circa 2,40 X 4,30m), die een onderdeel van de kamer is, heeft een kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koel en vrieskast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een toegang naar het balkon (10 m2).
Op deze etage bevindt zich een toilet met fonteintje.

Souterrain:
Aan de ruime overloop bevinden zich 3 slaapkamers:
slaapkamer 1 (circa 3,60 x 4,56m) de ruimte voor (nu master bedroom) mag ook als bedrijfsruimte/praktijk ruimte worden gebruikt.
slaapkamer 2 (circa 3,60 x 4,63m)
slaapkamer 3 (circa 2,00 x 3,47m) exclusief een inbouwkast
Huidige eigenaren hadden het idee om de grote kamer achter te verdelen in 2 kamers, echter dit is nooit uitgevoerd.
De luxe badkamer voorzien van een ligbad en een douche, dubbele wastafel en toilet.
Op de overloop is nog een derde toilet, twee kasten, waarvan 1 voorzien is van een wasmachineaansluiting en droger
Toegang tot kelderruimte
Via de openslaande deuren die verspreid zijn over de gehele achtergevel is de buitenruimte (14 m2) bereikbaar.
In het souterrain is de vloer van marmer, dit is makkelijk in onderhoud en kan eventueel worden opgeschuurd. Daarnaast is er vloerverwarming.

Kelder:
kelder (circa 2,62 x 2,07m) met op maat gemaakte houten wijnrekken.

Algemeen:
Bouwjaar 1865
Woonoppervlakte circa 126 m2
Inhoud ca. 455 m3
De woning is gelegen op eigen grond.
Verwarming en warmwater middels een CV combiketel.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Keuken is uit 2016
CV ketel is uit 2017
Actieve VvE bijdrage € 115 pm
Oplevering in overleg
3 toiletten
2 x parkeervergunning en bezoekersvergunning
Musea, restaurants, parken, winkels en scholen bevinden zich op een steenworp afstand.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1865 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 115,00 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AG Perceelnummer 2065 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.