Troelstrastraat 16 C

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer appartement op de 2de verdieping met balkon aan voor- en achterzijde en vrij uitzicht.

Mail naar info@picow.nl om een afspraak te maken de woning te bekijken.

Gelegen in een rustige straat in de wijk Bergpolder, nabij Blijdorp met alle voorzieningen in de buurt. Aan het Eudokiaplein bevindt zich bijvoorbeeld de Eudokia winkelpassage, waarin onder andere drie supermarkten zijn gevestigd. Een grote diversiteit aan winkels vind je aan de Bergweg en in de Zwart Janstraat. Verder zijn er diverse scholen in de buurt en is er voor de kinderen voldoende speelgelegenheid in de buurt. In 10 minuten loop je naar het Vroesenpark en met een kwartier fietsen ben je in het Kralingse Bos. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A16, A20, A13).

Begane grond:
Via een afgesloten portiek kom je in de hal. Via het trappenhuis loop je naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken. Separaat toilet, voorraadkast, keuken (ca. 2.57 x 2.40 m) met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en toegang tot klein balkon voorzijde. Grote woonkamer met netjes afgewerkte wanden en plafond (ca. 9.40 x 3.60/2.90 m) met vrij uitzicht en deur naar ruim, zonnig balkon (op zuiden). Geheel betegelde badkamer (ca. 2.48 x 1.56 m) voorzien van inloop douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde. Slaapkamer I (ca. 4.23 x 2.68 m) heeft een vaste kast. Slaapkamer II (ca. 3.32 x 2.40 m) heeft toegang tot het balkon. De gehele achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is een ruime berging in de onderbouw.

Overige:
Bij dit appartement horen twee balkons. Het kleinste balkon ligt aan de voorzijde. Het grote rustig gelegen balkon is ruim 4 meter breed, ligt op het zuiden en heeft een heerlijk vrij uitzicht.
De eigen afsluitbare berging is ongeveer 8 m2 groot en ligt in de onderbouw van het appartementencomplex. In de onderbouw is bovendien de mogelijkheid om fietsen te stallen (gemeenschappelijke ruimte).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 65 m²
- Eigen berging (8 m2) in de onderbouw
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 116,92 Een meerjaren onderhoudsplanning is opgesteld.
- Verwarming via CV-ketel (okt 2018)
- Woning voorzien van laminaatvloer
- Oplevering in overleg
- Winkels en openbaar vervoer op loopafstand
- Parkeren in de straat voor 115 euro per jaar
- Dak volledig vernieuwd in 2008/2009
- Gehele woning voorzien van dubbelglas (kunststof kozijnen voorzijde in 2018 vervangen)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 226 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 CW4 A-label ( uit 2018) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 117,00 Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AB Perceelnummer 2358 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties